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売却までの流れ

STEP.1
査定依頼
査定方法は、机上査定と訪問査定と2種類ございます。机上査定は、詳細不明でも目安として行う簡易査定です。
STEP.2
無料相談
売却専任スタッフが、お電話・メール、直接お会いして、物件の内容や売却の目的などをお伺いし、最適なプランをご提案します。
STEP.3
現地・役所等調査
売却物件について、権利上や法令上の条件、土地や建物の現況、近隣の物件価格など、多面的に調査します。
STEP.4
価格提示
調査内容、周辺販売事例、過去の成約事例に基づき売却価格のご提示をさせていただきます。
STEP.5
媒介契約
不動産仲介業者へ販売活動を依頼することを媒介契約といいます。媒介契約には大きく3種類あり、その内容のご説明をさせていただきます。またこの際に、査定内容に基づき販売価格を決定していきます。
STEP.6
建物診断
建物がどんな状態で、どのような改修が必要かどうか等の診断をすることを「インスペクション」といいます。このインスペクションにより、買主様は購入後にどの部分を修理したりリフォームしたりすれば良いのか?という判断が可能となり、トラブルない取引ができるようになります。※調査対象物件には各種条件がございます。
STEP.7
販売活動
ホームページへの掲載、広告のほか、弊社ネットワークを活用し、販売活動を行います。
 
STEP.8
買受申込
購入希望様と売却金額、売却条件、お引渡しの時期などについて合意に向けて調整します。
STEP.9
契約締結
お客様が安心して納得のいく売買契約を締結するために、事前調査した内容を踏まえ契約関係書類を作成し、契約を締結していただきます。
STEP.10
残代金受領・引渡し
残代金の受領、物件の引渡し、登記申請を同時に行います。またこの際に、各種支払関係の精算も行います。
LDK株式会社
〒356-0004
埼玉県ふじみ野市上福岡2-2-5-1B
TEL.0120-911-118
FAX.049-293-1409
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